Privatinsolvenz Immobiliensektor

Bürokomplexe mit Krediten von rund 400 Millionen Euro finanziert

In sehr vielen Insolvenzfällen sind die größten Gläubiger die Banken. Für sie ist es wichtig, über den Insolvenzverwalter einen transparenten Überblick über das Vermögen des Schuldners zu erhalten.

Insolvenzverwalter

Dr. Stephan Schlegel

BRRS Standort

Eschborn

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Verfahren

Regelinsolvenzverfahren

Key Facts

Immobilien | Gewerbe-Entwicklungsprojekte

Ergebnis

Zeitraum

Start: 26.08.2009

Ausgangssituation

Ein Architekt, seine Ehefrau und ein Immobilienentwickler bauten zusammen große Bürokomplexe. Allerdings mit sehr hohen Kreditsummen finanziert, was schließlich zur Insolvenz führte.

Das Insolvenzverfahren

Im Rahmen des Insolvenzverfahrens führte Insolvenzverwalter Dr. Stephan Schlegel mehrere Varianten der Verwaltung und Verwertung des Immobilieneigentums durch:

  • abgestimmte Zwangsversteigerung
  • freihändige Verwertung
  • Anwachsung durch liquidationslose Vollbeendigung von Personengesellschaften
  • abgestimmte Zwangsverwaltung
  • stille Zwangsverwaltung

Bei der Verwertung hatte der BRRS Rechtsanwalt und Partner steuerliche Belange der Einkommens- und Umsatzsteuer zu beachten, deren Fortentwicklung bereits antizipiert wurde. Zudem moderierte Dr. Stephan Schlegel die Behandlung der Grundpfandrechte, auch unter Beachtung der insolvenzrechtlichen Anfechtung der Abtretung von Rückgewähransprüchen. Die notwendige Anfechtung wurde mit den beteiligten Banken einvernehmlich im Vergleichswege geregelt, wobei vereinbart wurde, dass die notwendige Anfechtungszahlung bei Verfahrensende fällig ist und demgemäß sodann kurzfristig und in weiten Teilen an die angefochtenen Banken zurückfließen kann.

Das Ergebnis

Grundbesitz einvernehmlich und geordnet veräußert,
Transparenter Überblick über Vermögen für Banken,
Insolvenzverwalter als verlässlicher Ansprechpartner für notwendige Verwertungsschritte,
Abschluss: ca. 2022

Weitere Referenzverfahren von Dr. Stephan Schlegel

Privatinsolvenz

Verfahren: Insolvenzplanverfahren

Branche: Privatinsolvenz

Verwalter: Dr. Stephan Schlegel

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